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FINANCEMENT IMMOBILIER
Aucune rémunération ne peut être perçue avant le versement effectif des fonds prêtés.
Un crédit vous engage et doit être remboursé ; vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager
ACCESSION A LA PROPRIETE
Un prêt immobilier pour acheter votre logement en toute sérénité. Que ce soit en VEFA, neuf ou dans l'ancien.
Le prêt immobilier est un prêt à long terme, les banques peuvent vous proposer un large choix de formules qui visent à s’adapter à un grand nombre de situations.
(Prêt à taux Zéro, prêt à l'accession sociale, prêt à palier etc...)
INVESTISSEMENT LOCATIF
Emprunter est toujours avantageux pour financer un investissement locatif.
Vous augmentez votre pouvoir d’achat immobilier, vous faites baisser vos impôts. Et vous protégez votre famille.
Le crédit reste la meilleure façon de financer un investissement locatif. D’abord parce qu’il fait effet de levier : il vous permet de devenir propriétaire d’un bien qu’il est plus difficile de payer cash.
RACHAT DE CREDITS ET ACQUISITION
Acquisition d’un bien immobilier (ancien uniquement) ou Acquisition de parts de SCPI
Possibilité d’intégrer au financement :
le rachat des prêts immobiliers ou consommation, des crédits renouvelables,
des découverts bancaires, des dettes privées, des dettes non contentieuses, une soulte,
le financement de travaux (si < à 50% du montant de l’opération globale)
ACQUISITION DE SCPI
Financez l'acquisition de part de SCPI
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) attirent chaque année de nouveaux épargnants en quête d'alternatives à l'assurance vie en euros ou de rendements réguliers, notamment afin de compenser les pertes de revenus une fois à la retraite.
Il existe plusieurs types de SCPI (rendement, fiscale, de plus-value)
PRET VIAGER HYPOTHECAIRE
Le prêt viager hypothécaire permet aux seniors d’obtenir un financement grâce à leur patrimoine immobilier, tout en conservant la pleine propriété de leur bien. Le montant du prêt est déterminé par l’évaluation immobilière du bien et l’âge de l’emprunteur.
PRET TRESORERIE HYPOTHECAIRE
Le prêt de trésorerie hypothécaire est toujours garanti par une hypothèque. Cette hypothèque doit être en premier rang. S’il reste un crédit immobilier en cours il sera racheté pour permettre l’inscription en premier rang.
Le bien hypothéqué doit être en pleine propriété : c’est à dire 100 % de la nue-propriété et 100 % de l’usufruit. En cas d’indivision ou de démembrement de propriété, l’intégralité de la pleine propriété doit être apportée en garantie.
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