Crédits et financements
Crédit immobilier
à Fréjus
Avant de vous projeter, posons le budget.
Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif : le financement doit être cohérent avec votre projet et votre budget dans la durée. Nous vous accompagnons dans la préparation du dossier et la lecture des conditions proposées.
SIMULATEUR · 1MAX2SOLUTIONS
Votre mensualité de prêt immobilier
Posez votre budget, puis estimez le remboursement de votre prêt.
Votre budget et votre hypothèse de taux permettent de calculer une mensualité. Aucune capacité d’emprunt ni éligibilité n’est validée.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours. Pour un achat financé à crédit, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si le prêt n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Aucun versement ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.
PARTIR DE CE QUI COMPTE
Ce que nous regardons
avec vous.
- Établir un budget comprenant le financement et les frais associés.
- Présenter un dossier documenté aux partenaires concernés.
- Comparer mensualité, durée, assurance, garantie et coût global.
AVANT DE CHOISIR
Trois points à examiner.
Budget complet
Apport, frais d’acquisition, travaux éventuels et marge pour les imprévus doivent être examinés.
Conditions du prêt
Au-delà du taux, comparez le TAEG, l’assurance, les frais, la garantie et les conditions de remboursement anticipé.
Calendrier
Le calendrier du projet et les délais de traitement doivent être anticipés. Une étude ne vaut pas accord du prêteur.
Les opérations sont soumises à l’étude du dossier et à l’acceptation des partenaires. Aucun financement, aucune économie et aucun rachat ne sont garantis.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.
EXEMPLE ILLUSTRATIF · SANS RÉSULTAT PRÉSUMÉ
Une situation
concrète.
Vous achetez un logement à rénover. Nous intégrons le budget travaux et les modalités de financement au dossier, sans limiter l’étude au prix d’achat.
DU PREMIER ÉCHANGE AUX DÉMARCHES
Votre dossier avance.
Vous comprenez chaque étape.
- 01
Votre situation, avec vos mots
Nous précisons votre objectif, vos priorités et ce que vous souhaitez améliorer.
- 02
Les informations utiles
Nous vous indiquons les pièces nécessaires et le cadre adapté pour les transmettre.
- 03
La recherche de solutions
Nous étudions les possibilités auprès des partenaires concernés, selon votre dossier.
- 04
Une proposition expliquée
Nous détaillons les conditions, coûts, garanties et limites pour vous permettre de décider.
- 05
Les démarches accompagnées
Si vous retenez une proposition, nous vous aidons à constituer le dossier et à suivre les démarches prévues.
VOS QUESTIONS
Les réponses
pour y voir plus clair.
Un apport garantit-il l’accord ?
Non. Le prêteur examine l’ensemble du dossier, la capacité de remboursement et ses conditions d’acceptation.
Faut-il comparer uniquement le taux ?
Non. Assurance, frais, durée, garantie et souplesse de remboursement participent au coût et à l’adéquation du financement.
Peut-on étudier un investissement locatif ?
Oui. Le projet et les revenus envisagés sont examinés avec les charges et les autres engagements, sans garantir leur prise en compte intégrale.
Quand vous contacter ?
Dès que le projet se précise, pour préparer les éléments du dossier et tenir compte de son calendrier.
FRÉJUS · SAINT-RAPHAËL · À DISTANCE
Votre crédit immobilier à Fréjus et Saint-Raphaël
Vous préparez un achat à Fréjus, Saint-Raphaël, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens ou Sainte-Maxime ? Nous vous accueillons sur rendez-vous au 122 rue Rudolf Diesel à Fréjus, ou échangeons à distance.
Avant les visites, nous faisons le point sur votre budget, votre apport et vos charges. Si vous avez déjà trouvé un bien, indiquez le prix, les travaux envisagés et le calendrier de votre achat pour préparer l’étude.
Échanger avec un conseiller : 0 805 38 57 55UNE AUTRE VOIE À ÉTUDIER
Votre projet est prêt.
Votre financement demande du temps ?
La location-accession, ou leasing immobilier selon l’offre, permet d’envisager une phase d’occupation avant l’achat de votre logement. Nous étudions cette possibilité avec nos partenaires Hestia et Sezame, selon votre situation et le bien.
Des frais et des redevances sont à prévoir. L’achat et le financement final ne sont pas garantis.
Découvrir la location-accessionPRÉPARER VOTRE ÉCHANGE
Comment préparer une demande de prêt immobilier ?
Commencez par préciser le prix du bien, votre apport, les frais d’acquisition, les travaux éventuels et vos charges. Nous vous indiquons ensuite les justificatifs adaptés à votre situation, pour préparer un dossier cohérent et un calendrier réaliste.
Peut-on faire étudier un dossier quand on est indépendant ?
Oui. Présentez votre activité, vos revenus, leur évolution et vos engagements. Les justificatifs à fournir dépendent de votre situation et du prêteur. Le statut d’indépendant ne permet pas, à lui seul, de conclure à un accord ou à un refus.
Contenu actualisé le · 1Max2Solutions, cabinet à Fréjus.
LE PREMIER PAS, C’EST D’EN PARLER.
Votre projet immobilier.
Parlons-en.
Un projet précis ou simplement une question ? Présentez-nous votre besoin. Nous vous recontacterons selon votre préférence.
RENCONTRONS-NOUS122 rue Rudolf Diesel
83600 Fréjus · Sur rendez-vous
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Crédit immobilier : votre projet dans le Var
Préparez votre budget d’achat, votre apport, vos revenus et vos charges. Pour un achat à Saint-Raphaël ou ailleurs dans le Var, intégrez les frais d’acquisition et les travaux au montant global à financer.
1Max2Solutions vous accompagne depuis son cabinet à Fréjus, sur rendez-vous, notamment pour les projets à Saint-Raphaël et dans le Var. Un échange à distance permet également de présenter votre situation et de préciser les pièces utiles avant toute proposition.
Assurance emprunteur : comprendre cette solution complémentaire
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